Le diagnostic amiante est une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants d’un logement ou d’un local, mais aussi pour respecter les obligations légales lors d’une vente, d’une location ou avant des travaux. Nous vous accompagnons à chaque étape pour détecter la présence éventuelle d’amiante et vous aider à prendre les décisions adaptées en toute tranquillité.
Le diagnostic amiante consiste à rechercher la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un bien immobilier. Il s’adresse à tous les propriétaires de biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date à partir de laquelle l’utilisation de l’amiante a été interdite dans le bâtiment. Ce diagnostic est indispensable avant toute vente et fortement conseillé avant une mise en location, car il protège les futurs occupants ainsi que les intervenants en cas de travaux. Selon la situation, différents types de diagnostics existent : l’état d’amiante pour la vente, le DAPP (Diagnostic Amiante des Parties Privatives) pour les appartements en copropriété, ou encore le repérage amiante avant travaux (RAAT) pour sécuriser les chantiers.
Nous intervenons à votre demande pour réaliser un diagnostic amiante conforme à la réglementation. Lors de notre visite, nous procédons à une inspection visuelle méthodique des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante : flocages, dalles de sol, faux plafonds, conduits, etc. Si nécessaire, des prélèvements sont effectués puis analysés en laboratoire accrédité. À l’issue de l’intervention, nous vous remettons un rapport clair et détaillé, précisant la présence ou l’absence d’amiante, ainsi que les recommandations à suivre si l’amiante est détecté. Notre démarche se veut pédagogique et rassurante afin que vous puissiez agir en toute connaissance de cause.
En France, le diagnostic amiante est imposé par la loi pour tout bien dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, en cas de vente. Le rapport doit être annexé à l’acte de vente pour informer l’acquéreur des éventuels risques. Pour la location, il n’est pas obligatoire de joindre le diagnostic au bail, mais le propriétaire doit pouvoir le présenter au locataire sur simple demande. Avant des travaux ou une démolition, un repérage amiante spécifique doit être réalisé pour protéger la santé des intervenants. La durée de validité du diagnostic varie selon les résultats : en l’absence d’amiante, il n’a pas de limite de validité, mais il doit être actualisé si de nouvelles recherches sont nécessaires ou en cas de travaux.
Faire appel à L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE, c’est s’assurer d’une prestation fiable, claire et adaptée à votre situation. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier votre diagnostic amiante : nous mettons tout en œuvre pour simplifier vos démarches et vous accompagner en toute confiance.
